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如若您需要使用商业银行按揭或公积金贷款购买房产，则需要充分了解相关按揭贷款步骤与办理前所需准备的资料。
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为了使您合同签约办理得更加方便快捷，特罗列了合同签署前所需准备的资料，签署时需详细核实的细则及相关注意事项。
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新房入伙指南对新房交付的具体流程、办理入住手续所需携带的资料进行了详细的介绍，以方便您顺利办理新房交接手续。
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建设银行按揭相关资料

一、政策性要求：
1、个人住房贷款最长20年，商用房贷款最长10年且客户的还款年限男性自然人不超过65岁、女性自然人不超过60岁。
2、个人住房贷款利率首套房首付不低于30%；第二套房首付不低于40%；个人商用房首付不低于50%。

二、客户面签需准备的资料
1、银行卡
2、身份证   借款人及配偶身份证原件及复印件（正反两面复印），主借款人必须是购房人之一。
3、户口本   借款人、配偶及子女户口本原件及复印件
4、婚姻状况证明
A.   结婚：结婚证原件及复印件（结婚证上的名字、身份证号码和出生年月要与身份证、户口本一致）
B.   未婚：未婚证明(户籍所在地的民政局所开出未婚的证明)
C.   离婚：离婚证原件及复印件、离婚协议原件及复印件和离婚未再婚证明(户籍所在地的民政局所开出离婚未再婚的证明)
5、收入证明及工资卡流水及往来账较多的银行流水（收入证明模版上一定是黑色笔写，不得有涂改。章是单位公章、财务章、人力资源章都可以，章一定要盖全，盖好。收入证明：须写明单位地址、联系人姓名、联系电话等信息。）
6、首付款证明原件及复印件和POS单刷卡联原件及复印件（购房合同首付款金额与首付款金额证明发票一致。）
7、借款人、配偶及未成年子女的购房所在地房产局房屋查询记录
8、购房合同
9、填写贷款申请的资料文件夹（资料填写请咨询销售顾问）

三、注意事项：
1、资料填写要素前后要一致。
2、所有提供的资料，只要涉及到身份证号码和名字的，各种证明的名字及号码必须一致。
3、夫妻双方面签时都必须到场。

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新房入伙服务指南

服务指南

尊敬的业主欢迎您入住城市花园：
1、物业服务中心：湖南波隆物业发展有限公司(国家叁级资质物业企业)
服务时间：冬季(4月30日-10月1日):上午8：00－12：00
                                                     下午1：30－17：30
                夏季(5月1日--9月30日) ：上午8：00－12：00
                                                        下午2：00－18：00
             节假日均有值班
             服务中心24小时电话：0731-86807181
2、供水：分户表统一安装在管道井内，属远程操控智能表，用客户编号在管理处购水。
3、供电：用电属公变，由业主自行到榔梨供电所购电，地址：长沙县榔梨镇梨江路(自来水厂对面) 电话：0731-86800801 （门面用电在管理处购电）
4、燃气开通：由业主根据自己的需要拨打开通电话：95158，燃气公司按预约来人开通。
5、有线电视：线已敷设到户，需业主自行办理开通使用费，咨询电话：84872700 84872711
6、通讯、网络（移动、电信、联通）线已到户，开通可在物业服务中心代办或咨询电话
7、可视对讲系统：在办理装修手续装修完工经验收合格后交给业主。
8、派出所：榔梨派出所电话：0731-86802164
9、社区：土岭社区,电话:0731-86802154
10、小区地址：长沙县榔梨镇X035公路、梨江大道以北，邮政编码：410129
11、公交线路：106、105、城乡公交1号线
12、医院：长沙县第二人民医院，长沙县榔梨镇卫生院。

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